土地增值税额
1、一般计算方法
(1)应纳税总额=Σ各级距土地增值额x适用税率某级距土地增俏额x适用税率
(2)土地增值率=土地增值额X100%/扣除项目金额
(3)土地增值额=转让房地产收入一扣除项目金额
2、简便计税方法
(1)土地增值额未超过扣除项目金额金额50%的
应纳税额=土地增值额x30%
(2)土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的
应纳税额=土地增值额x40%一扣除项目金额x0.05
(3)土地增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的
应纳税额=土地增值额x50%一扣除项目金额x0.15
(4)土地增值额超过项目金额200%
应纳税额=土地增值额X60%一扣除项目金额X0.35
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