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公司购买房子涉及的折旧方式有什么

发布时间: 2026-04-19 23:19
精选回答

公司购买房子涉及的折旧方式有什么

一般常见是年限平均法或成为直线法,

年限:会计上:可以根据路面的性质和使用情况,合理确定路面的使用寿命,按照预计可使用寿命确认折旧年限;

税法上:中华人民共和国企业所得税法实施条例 第六十条:除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:

房屋、建筑物,为20年;

残值率:固定资产的预计净残值由企业自主合理预计,政策并没有强制规定企业必须设定固定资产净残值,可以预计净残值为零。但是对于一项固定资产,其预计净残值一经确定,不得随意变更。

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