满五是房屋交易满5年，满二是房屋交易满2年。
买房满五的意思就是交易的房屋满五年，满二的意思是交易的房屋满两年，满五年和满二的时间该怎么算很多人都不明白，在买新房或者二手房时，都需要交契税，交了契税后会有一张契税发票，契税发票上面有日期，这个日期就可以用来计算房屋交易时间。房屋购买交税过后就会领取不动产证，不动产证上面也是有登记日期的，这个登记日期也是可以用来计算房屋的交易时间，这两个日期采取孰先原则，也就是哪个时间在前就按哪个日期计算。满二房屋交易规定1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。
4、满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，这里需购房者提高注意。
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