不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。
具体情况如下：
2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3个体工商户出租住房征收率5%；
一、不动产租赁包括以下：
1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；2如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；
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