鸟巢,由北京市国有资产经营有限责任公司与中国中信集团联合体共同组建的项目公司负责。 水立方,业主单位是北京市国有资产经营有限责任公司,设计单位是中建设计联合体、澳大利亚PTW建筑设计事务所、ARUP奥雅纳工程顾问公司联合设计,建筑设计单位是北京清华同衡规划设计研究院有限公司建筑声学与室内设计研究所,施工单位是中建一局建设发展有限公司。 中信联合体同时拥有对鸟巢赛后30年的特许经营权。鸟巢和水立方，是我们国家建筑业的杰出代表。
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